雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉
12月1日，津滨发展(000897)公告，公司全资子公司天津泰鸿房地产开发有限公司与天津市嘉禾城市运营管理有限公司通过联合竞买方式获取了位于河东区银梭路与金梭北道交口的津东成（挂）2025-27号地块。
该地块规划用地面积为23178.5平方米，土地用途为城镇住宅和商业，使用权年限分别为70年和40年。容积率不超过1.2，计容建筑面积为27814平方米，成交价格为47400万元。项目后续将通过成立由泰鸿公司控股的子公司进行开发。
天眼查资料显示，津滨发展成立于1998年12月31日，注册资本161727.2234万人民币，法定代表人华志忠，注册地址为天津开发区明园路2号B2别墅5号（存在多址信息）。主营业务为房地产开发及商品房销售、土地整理及国内贸易经营。
目前，公司董事长为华志忠，董秘为于志丹，员工人数为297人，实际控制人为天津泰达投资控股有限公司。
公司参股公司19家，包括天津滨堡房地产开发有限公司、徐州津合房地产开发有限公司、天津津滨时代置业投资有限公司、天津滨泰置业有限公司、天津津滨创辉发展有限公司等。
在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年前三季度营业收入分别为14.20亿元、30.64亿元、28.31亿元和3.07亿元，同比分别增长-37.01%、115.73%、-7.60%和-81.42%。归母净利润分别为2.63亿元、5.25亿元、5.08亿元和1819.64万元，归母净利润同比增长分别为-46.12%、99.43%、-3.12%和-95.10%。同期，公司资产负债率分别为72.92%、55.26%、32.58%和29.31%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险228条，周边天眼风险2170条，历史天眼风险16条，预警提醒天眼风险436条。
