雷达财经雷助吧出品 文|阑珊 编|深海
5月15日，*ST贤丰发布关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权的进展公告。
据公告，2021年8月，经第七届董事会第九次会议审议批准，*ST贤丰（下称“公司”或“甲方”）拟向晨熙实业投资（珠海横琴）有限公司（下称“晨熙投资”、“乙方”）转让位于珠海市金湾区三灶科技工业园的四块宗地（201号、203号、205号、207号）及地上建筑物（下称“标的资产”），转让定价为含税1.42亿元。
2022年8月，由于合同实际履行情况发生变化，甲方土地历史原因问题导致暂时无法交割，经交易双方协商一致，签订补充协议约定对资产交割的时间、付款方式、过渡期权益作出变更与安排。
2023年2月2日，双方签订《土地使用权及地上附着建筑物所有权转让合同》之补充协议二，由于永辉路201号工业厂房不动产权证在新旧证书换发过程中，珠海市国土资产部门对房屋建筑物面积调整减少367.28㎡，故双方对乙方权益补偿进行了补充约定：在永辉路201号工业厂房成功办理不动产变更登记之日起十日内，甲方一次性向乙方支付权益补偿款项57.62万元。
截至2024年2月12日，前述约定的资产交割期限已届满，因标的资产历史问题尚未解决，标的资产未能完成交割。
2024年4月，经公司第八届董事会第四次会议审议批准，在乙方同意豁免公司违约责任的前提下，本次交易展期进行，标的资产的最晚交割完成日期（指最后一块宗地的交割完成日期）延后12个月，即从2024年2月12日延至2025年2月11日。
截至2025年2月12日，前述约定的资产交割期限已届满，标的资产相关产权变更登记、交割等手续尚在处理过程中。
2025年3月21日公司召开第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权展期交易的议案》，综合考虑公司整体利益，在标的资产已部分完成交割、乙方同意豁免公司违约责任的前提下，本次交易展期进行并签订补充协议四。
截至本公告日，原合同项下最后一个地块“201号宗地”已完成过户和交割，本次交易全部地块交割已完成。
值得关注的是，3月23日，*ST贤丰发布关于收到行政处罚事先告知书的公告。
公告显示，公司于近日收到中国证券监督管理委员会广东监管局（以下简称“中国证监会广东局”、“我局”）下发的广东证监处罚字[2025]4号《行政处罚事先告知书》（以下简称“事先告知书”）。
经查明，*ST贤丰涉嫌信息披露违法违规的事实如下：一、*ST贤丰披露的2023年一季度报告、半年度报告存在虚假记载。二、*ST贤丰披露的2023年三季度报告存在虚假记载。
综合考虑本案违法行为持续时间、当事人积极配合调查及提供材料、公司已追溯调整相关财务数据等情况，根据当事人违法行为的事实、性质、情节及社会危害程度，依据《证券法》第一百九十七条第二款的规定，广东证监局拟决定：一、对*ST贤丰给予警告，并处以400万元罚款；二、对韩桃子、张扬羽给予警告，并分别处以180万元罚款；三、对丁晨、谢文彬给予警告，并分别处以120万元罚款；四、对黄卫华给予警告，并处以100万元罚款。
对此，上海仁盈律师事务所主任张晏维律师向雷达财经表示，根据证券法及相关规定，上市公司不当行为给投资者造成损失的，受损投资者可依法索赔。凡是在2023年4月28日至2024年1月30日期间买入，且在2024年1月30日收盘时持有*ST贤丰股票的受损投资者可以报名参加索赔。免费报名关注公号“雷助吧”(雷助码：88)进行索赔登记。获赔前无任何费用。
天眼查显示，*ST贤丰知识产权方面有专利信息9条；此外企业还拥有行政许可12个。
