雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉
7月14日，上实发展公告，公司预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为-65,000.00万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-68,000.00万元。
业绩变动的主要原因是房地产行业尚处于止跌回稳阶段，公司部分项目存货存在大额减值迹象。此外，本期房地产销售结转的收入、利润金额也相对较低。
天眼查资料显示，上实发展成立于1996年09月19日，注册资本184456.2892万人民币，法定代表人王政，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东南路1085号。主营业务为主业投资、物业服务、不动产经营。
目前，公司董事长为王政，董秘为高欣，员工人数为9095人，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
公司参股公司74家，包括上海实宁置业有限公司、实锐香港投资管理有限公司、成都上实锦绣物业服务有限公司、湖州湖屹房地产开发有限公司、湖州湖嵘房地产开发有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为52.48亿元、98.55亿元和24.94亿元，同比分别增长-47.85%、87.79%和-74.70%。归母净利润分别为1.23亿元、1.29亿元和-2.91亿元，归母净利润同比增长分别为-33.24%、5.19%和-325.76%。同期，公司资产负债率分别为75.72%、63.21%和57.47%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险53条，周边天眼风险29913条，历史天眼风险7条，预警提醒天眼风险796条。
