雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
7月11日，京投发展发布2025年半年度业绩预告。预计归属于上市公司股东的净利润为-28,000万元至-24,000万元，同比亏损增加9,737万元至13,737万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-29,800万元至-25,800万元。
业绩变动的主要原因是公司房地产业务结转毛利有所下降、房地产项目费用化利息支出增加。
天眼查资料显示，京投发展成立于1992年09月08日，注册资本74077.7597万人民币，法定代表人孔令洋，注册地址为浙江省宁波市海曙区中山东路２３８号。主营业务为房地产的开发、经营及租赁。
目前，公司董事长为孔令洋，董秘为张雨来，员工人数为397人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
公司参股公司31家，包括北京睿德发展物业管理服务有限公司、宁波京发物业服务有限公司、京投科技（北京）有限公司、北京潭柘投资发展有限公司、北京京投置地房地产有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为55.52亿元、106.41亿元和14.17亿元，同比分别增长-17.94%、91.65%和-86.69%。归母净利润分别为2.02亿元、-6.59亿元和-10.55亿元，归母净利润同比增长分别为-38.47%、-425.91%和-59.98%。同期，公司资产负债率分别为80.16%、84.12%和87.80%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险276条，周边天眼风险95条，历史天眼风险17条，预警提醒天眼风险387条。
