雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

9月17日，*ST南置(002305)公告，公司拟向上海泷临置业有限公司转让房地产开发、租赁业务相关资产及负债，交易价格为1元。本次 交易拟转让标的资产具体包括：1、上市公司持有的17项房地产开发、租 赁业务股权资产；2、上市公司本部对拟转让的股权资产的相关应收款 项，以及上市公司本部与房地产开发、租赁业务相关的其他资产；3、上 市公司本部其他应付款等债务。

本次交易构成重大资产重组和关联交易，不构成重组上市。交易完成后，上市公司将剥离房地产开发业务，聚焦轻资产业务方向，实现向综合性城市运营服务商的战略转型。

本次交易已取得董事会和监事会审议通过，尚需股东大会审议通过及其他相关审批程序。交易对方上海泷临为上市公司控股股东电建地产的全资子公司。本次交易完成后，上市公司的资产总额、营业收入规模将显著下降，但所有者权益和净利润将有较大幅度上升。

天眼查资料显示，*ST南置成立于1998年07月27日，注册资本173421.577万人民币，法定代表人李明轩，注册地址为武汉市武昌区南湖中央花园会所。主营业务为房地产的开发与运营业务。

目前，公司董事长为李明轩，董秘为畅文智，员工人数为454人，实际控制人为中国电力建设集团有限公司。

公司参股公司44家，包括河北雄安泷韶商贸有限公司、武汉南国商业发展有限公司、武汉大本营商业管理有限公司、重庆泛悦房地产开发有限公司、武汉南国洪广置业发展有限公司等。

在业绩方面，公司2024年至2025(Q2)年营业收入分别为29.70亿元、1.16亿元和8.20亿元，同比分别增长180.46%、-40.08%和-39.54%。归母净利润分别为-22.38亿元、-4.63亿元和-8.98亿元，归母净利润同比增长分别为-32.18%、-276.50%和-20633.52%。同期，公司资产负债率分别为102.74%、104.99%和107.64%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险2078条，周边天眼风险2659条，历史天眼风险309条，预警提醒天眼风险458条。