来源：资本邦
4月2日，资本邦了解到，港股公司中国海外发展(00688)发布公告，公司向专业投资者公开发行面值不超过95亿元的公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可〔2020〕1318号”文注册。
根据《中海企业发展集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告》，发行人和簿记管理人将于2022年4月1日(T-1日)14点 -16点以簿记建档的方式向网下投资者进行利率询价，并根据簿记建档结果确定本期债券的最终票面利率。
因簿记建档当日市场变化较为剧烈，经簿记管理人、发行人及投资人协商一致，现将簿记建档结束时间由16点延长至20点。
前一日，公司发布2021年年报。2021年度，公司实现营业收入2422.4亿元（人民币，下同），同比增长30.4%;年度溢利430.62亿元，同比减少9.74%；股东应占净利润401.55亿元，扣除税后投资物业公允价值变动后的股东应占溢利为363.8亿元。每股基本盈利为3.67元。
期内，中国海外发展系列公司实现销售合约额3695.0亿元，同比增长2.4%；集团系列公司新增土储98宗，权益购地金额1610.2 亿元，新增货值达3822.1亿元，其中，集团新增土地储备 57 宗，权益购地金额1297.5 亿元，新增货值2882.2亿元。
截至2021年12月31日，中国海外发展的资产负债率58.9%，净借贷比率维持于32.3%，未触“三条红线”中的任何一条，继续保持在“绿档”。年内，中海地产的加权平均融资成本3.55%，继续保持行业最低区间。
