雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
7月30日，万科A（000002）发布公告称，其控股子公司新双冷（青岛）物流有限公司向青岛银行股份有限公司市南第二支行申请贷款3.00亿元，期限10年。公司控股子公司万纬物流发展有限公司及新双冷另一股东青岛唯品会物流有限公司分别按股权比例65%、35%提供阶段性连带责任担保。万纬物流已与青岛银行签订保证合同，担保本金金额为1.95亿元，担保期限为借款合同生效之日起至青岛银行成为新双冷名下物业的第一顺位抵押人之日止。
截至2025年6月30日，公司及控股子公司担保余额人民币863.22亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为42.59%。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为865.17亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为42.69%。
天眼查资料显示，万科A成立于1984年05月30日，注册资本1099521.0218万人民币，法定代表人郁亮，注册地址为深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。主营业务为房地产、物业的开发与服务。
目前，公司董事长为辛杰，董秘为田钧，员工人数为127638人。
公司参股公司80家，包括南京万科企业有限公司、厦门市万科企业有限公司、合肥万科企业有限公司、广州万科企业有限公司、武汉市万科房地产有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为5038.38亿元、4657.39亿元和3431.76亿元，同比分别增长11.27%、-7.56%和-26.32%。归母净利润分别为226.18亿元、121.63亿元和-494.78亿元，归母净利润同比增长分别为0.42%、-46.39%和-506.81%。同期，公司资产负债率分别为76.95%、73.22%和73.66%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险825条，周边天眼风险10236条，历史天眼风险2条，预警提醒天眼风险1568条。
