雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

10月22日，上海实业发展股份有限公司（证券代码：600748，证券简称：上实发展）发布股票交易异常波动公告。公司股票于2025年10月20日、10月21日、10月22日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。经自查并向控股股东及间接控股股东函证确认，日常生产经营正常，不存在应披露而未披露的重大信息。

公司2025年半年度未经审计的归属于上市公司股东的净利润为-7.54亿元人民币，扣除非经常性损益的净利润为-7.80亿元人民币。

公司股票于2025年10月22日收盘价为7.73元，为自2019年8月2日以来的最高收盘价，换手率为11.33%，高于前20个交易日的日平均换手率2.99%。公司市净率为1.38，高于行业市净率0.93。公司提醒投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

天眼查资料显示，上实发展成立于1996年09月19日，注册资本184456.2892万人民币，法定代表人王政，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区浦东南路1085号。主营业务为房地产开发与经营。

目前，公司董事长为王政，董秘为高欣，员工人数为9095人，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。

公司参股公司74家，包括上海实宁置业有限公司、实锐香港投资管理有限公司、成都上实锦绣物业服务有限公司、湖州湖屹房地产开发有限公司、湖州湖嵘房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年、2024年和2025年上半年营业收入分别为52.48亿元、98.55亿元、24.94亿元和12.32亿元，同比分别增长-47.85%、87.79%、-74.70%和19.73%。归母净利润分别为1.23亿元、1.29亿元、-2.91亿元和-7.54亿元，归母净利润同比增长分别为-33.24%、5.19%、-325.76%和-327.21%。同期，公司资产负债率分别为75.72%、63.21%、57.47%和57.47%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险67条，周边天眼风险2135条，历史天眼风险33条，预警提醒天眼风险873条。