雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉
7月3日，渝开发公告，公司预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为盈利17,500万元至22,500万元，比上年同期增长632%—784%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损2,000万元至3,000万元，比上年同期增长41%—60%。
业绩变动的主要原因是公司转让朗福公司1%股权，丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元所致。预计本报告期非经常性损益约为2.74亿元，主要系转让朗福公司1%股权确认投资收益及重庆农商行公允价值变动影响。
天眼查资料显示，渝开发成立于1992年09月08日，注册资本84377.0965万人民币，法定代表人陈业，注册地址为重庆市南岸区江南大道2号1栋2单元52-1。主营业务为房地产开发与销售业务。
目前，公司董事长为陈业，董秘为李星一（代），员工人数为698人，实际控制人为重庆市国有资产监督管理委员会。
公司参股公司10家，包括重庆渝开发资产经营管理有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司、重庆国际会议展览中心经营管理有限公司、重庆道金投资有限公司、重庆渝开发新干线置业有限公司等。
在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为8.96亿元、13.30亿元和3.88亿元，同比分别增长-24.54%、48.47%和-70.79%。归母净利润分别为1.63亿元、1.06亿元和-1.14亿元，归母净利润同比增长分别为0.41%、-35.03%和-207.71%。同期，公司资产负债率分别为43.59%、46.20%和44.13%。
在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险218条，周边天眼风险29756条，历史天眼风险6条，预警提醒天眼风险234条。
