雷达财经 文|杨洋 编|李亦辉

7月14日，信达地产预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为-39.0亿元到-35.0亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-38.2亿元到-34.2亿元。

业绩变动的主要原因是本期房地产开发项目集中交付规模减少，营业收入和毛利率同比下降；部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象，公司根据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。

天眼查资料显示，信达地产成立于1984年07月20日，注册资本285187.8595万人民币，法定代表人邓立新，注册地址为北京市东城区永内大街1号。主营业务为以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

目前，公司董事长为邓立新，董秘为郑奕，员工人数为2954人，实际控制人为中华人民共和国财政部。

公司参股公司64家，包括长淮信达地产有限公司、浙江信达地产有限公司、上海信达银泰置业有限公司、安徽信达房地产开发有限公司、沈阳信达理想置业有限公司等。

在业绩方面，公司2022年至2024年营业收入分别为182.48亿元、114.20亿元和80.28亿元，同比分别增长-17.45%、-37.42%和-29.70%。归母净利润分别为5.50亿元、5.05亿元和-7.84亿元，归母净利润同比增长分别为-32.49%、-8.18%和-255.12%。同期，公司资产负债率分别为71.61%、69.43%和66.07%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险502条，周边天眼风险2546条，历史天眼风险45条，预警提醒天眼风险431条。