来源：亿欧网
作者：王跃霞
10月4日，据媒体引述知情人士透露，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权。据悉，恒大物业目前估值约400亿港元，若交易51%股权，恒大将获得200亿港元回款。
这一股权收购案其实早有迹象。
当日上午9点，中国恒大、恒大物业、合生创展接连发布短暂停牌公告。合生创展在公告中称，涉及同意收购一家联交所上市公司的股份，及与此有关的一项合生创展可能要对目标公司的股份提出的强制要约。
尽管合生创展未披露目标公司名字，中国恒大与恒大物业也暂未透露停牌的具体原因，但市场多数猜测到了事件走向。
自债务危机爆发以来，关于恒大被接盘的传言就不绝于耳。恒大方面为了快速回笼资金，也曾多次表现出出售资产的意向。
早在8月10日，恒大就发布公告称，正在接触几家潜在独立第三方投资者，探讨有关出售恒大部分资产，包括恒大物业、恒大汽车旗下资产。其中，碧桂园与万科被传均与恒大有过接洽，但均未谈拢。
9月14日，恒大再次发布公告称，关于恒大汽车的与恒大物业部分股权出售事宜尚未取得重大进展，会继续积极接触潜在投资者。
9月29日，收购事宜终于取得进展。恒大发布公告称，全资子公司恒大南昌向沈阳盛京金控股投资集团有限公司出售盛京银行约17.5亿股的非流通内资股，对价为每股人民币5.7元，合计人民币99.93亿元。
这被外界视为恒大自救期间标志性的一步，也使市场对恒大的焦虑得以缓解。
截至10月3日收盘，中国恒大股价为2.95港元/股，总市值为390.88亿港元。恒大物业收盘价为5.12港元/股，总市值为553.51亿港元。
收购传闻一出，恒大汽车股价股价曲线开始上扬。截至发稿前，恒大汽车股价为3.9港元/股，相比10月3日3.02港元/股的收盘价，已涨近30%。
恒大物业是恒大旗下的优质资产。
2020年12月上市的恒大物业至今上市未满一年，根据港股主板上市规定，如要出售控股权需要港交所同意。目前，恒大物业向合生创展转让控股权已获港交所特批。
接盘者合生创展，也是地产行业的老将。1992年在香港创立，1998年在港联所主板上市，营收水平与资金实力不容小觑。
其2021年中期业绩显示，合生创展集团营业收入为160.74亿港元，同比增长49.71%，归母净利润为56.32亿港元，同比增长10.4%。截至10月3日收盘，合生创展股价为27.7港元/股，总市值为603.5亿港元。
若收购事宜有序推进，恒大自救将迈出关键性一步。
